柬埔寨．金邊．鑽石島（麗薇雅廣場）
國內因政府打房政策，投資者紛紛將資金轉向海外目前以馬來西亞、泰國
、日本、柬埔寨最為投資者熟悉，而最火熱、最夯的投資標的，就屬柬埔寨。
柬埔寨為東協十國之一，首都金邊為泛亞鐵路的中心點，近幾年的
GDP7.3～7.5%，是這幾年來經濟成長率成長最快速的國家之一。
中國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等國紛紛投入大量資金卡位，
看好的就是柬埔寨未來的成長，加上柬埔寨的開放政策，美金使用國，
開發石油等等利多條件，都是造成這一波錢進柬埔寨風潮的主因。
柬埔寨．金邊市最火熱也最被看好的地段非（鑽石島）莫屬了，
以下就以鑽石島為主題跟各位分享
【鑽石島簡介】
於金邊東部的四臂灣水域，湄公河、洞裡薩河、百色河三江四水交匯處，距離日本永旺百貨
約200公尺、金界娛樂城(NAGA賭場)約500公尺、皇宮約1500公尺，全島總面積100萬平方米。
2011年，加華銀行附屬公司─海外柬華投資公司與金邊市政府協商並簽訂了該島永久使用權，
按照海外柬華投資公司提出並於市政府協商通過的全島建設規劃，沿島四周將興建多棟高級
寫字樓、商住樓、五星級酒店、會議展覽中心等建築；島中心地帶則為高級別墅區，規劃中
還將興建大型超級市場、學校、醫院、健身娛樂場所，以方便島上的居民及工作人員的生活所需。
島的北端將建起一座555米高的觀賞塔，不但可以利用開闊空間，也可以讓國內外遊客站在
塔內的高處觀賞金邊的美麗市容。建成後將成為柬埔寨首都金邊新的地標性建築，鑽石島並不大
，但開發的非常完善且非常的快！
島上會展中心、歌劇院、婚慶中心、高爾夫練習場皆已完工，韓國大使館、加拿大國際學校
都已在興建中。島內中心的高級別墅區【名仕城】也已經完工，每戶售價均在百萬美元以上，
全島由加華銀行規劃，電線電纜地下化、下水道工程、綠園道規劃，把鑽石島打造成金邊的富人島。
鑽石島為湄公河、百色河、洞裡薩河三江四水環繞，片刻即達國會、日本永旺購物中心、
金界賭場、皇宮、獨立碑廣場，與機場半小時車程。
島上已有最大婚慶中心、最大現代化歌劇院CITY HALL、最大國際會展中心等地標性建築，
未來還將建成最大購物中心、最大停車場、韓國大使館、加拿大國際學校、頂級醫院、555米
世界第二高金邊塔。
鑽石島是金邊的未來，具備了豪宅的一切先天條件，投資置業於此，價值永恆、升值無限！
上圖大會堂，柬國政府接待外賓，國會開會的場所。
麗薇雅廣場的展場中心，氣派非凡，豪華高貴。
商場兩旁的店面排屋，都已完工，完銷。
島上的法國城街道一角。
【麗薇雅廣場】位於高爾夫練習場旁，為2棟33層及3棟38層建築所組成。其外觀類似新加坡
的金沙酒店，社區中心將興建百貨商場。主力為套房為主，還有兩房三房四房以湄公河景為賣點。
簡單來說這邊就是台北市的信義計劃區，最高級的商場、住宅、別墅、地標性建築皆聚集於此
，就是金邊最好的核心地點！
麗薇雅廣場最新的工程進度照
麗薇雅廣場小檔案
地點 柬埔寨首都．鑽石島特區
基地面積 總基地50000 M2
開發商 海外柬華投資公司項目
吉祥投資有限公司& 有誼國際開發有限公司
營造商 中國建築有限公司
總戶數 約1000戶以上（規劃中）
類型 豪華1.2.3.4房型公寓
完工日 A棟2016年底 B棟2016年中 C.D.E棟2017年底 商場2015年底
所有權 房屋永久所有權 持有硬卡產權證
室內樓高 A.B棟樓層挑高3.3M C.D.E棟樓層挑高3.5M
物業管理 住戶管理費：US$ 0.5 / M2
柬埔寨．金邊．鑽石島
（麗薇雅廣場）
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