柬埔寨金邊第一豪宅(鑽石島麗薇雅廣場)專案經理 賴經理 0978-335-212

 了解它、擁有它、享受它（柬埔寨）

柬埔寨投資說明會報名系統

麗薇雅廣場是金邊最完整重劃淨土（鑽石島）上，最大、

最高級的建案。擁有得天獨厚的水岸河景，自有的商場，

更加填它的稀有性（保值），整座島的規劃，更是以打造

金邊最高級、最豪華、最安全的獨立區。

鑽石島上目前最快完工的建案，讓您更快享受高投報的快

感（別人還在蓋，我們已經在收租了）

加華銀行，您可以把它當成台灣的中央銀行，它在柬埔寨

銀行界內，有不可撼動的地位，任何一位當地人，您只要

問他加華銀行安不安全，無不舉起大拇指跟您說VERY GOOD

海外投資最擔心的，就是工程品質，中國建築，我真的不

想多說，光看它的代表性建築，您就能了解，麗薇雅廣場

在他們的眼裡，真的是小工程了，品質絕對掛保證。

大家都說他們的建案才是蛋黃區，金邊市真的很小，一顆

蛋黃就快包起來了，從鑽石島到機場，車程約三十分鐘，

也就是說，以中心點來算，從鑽石島到金邊市中心方圓，

車程十五～二十分鐘都可以到達，台灣的信義區有101，鑽

石島上有金邊塔，那裡是蛋黃，那就請看官們自行判斷了。

島上的規劃，已經完成了許多建築了，包括高級別墅區、

高爾夫練習場、市政廳、法國城、會展中心、歌劇院等等

去一趟，您絕對能感受到～高級。

加華銀行的安全保障，中國建築施工品質的保障，雙重保

障，讓您輕鬆賺取高投報，高增值。

看到了嗎？中間這佔地7000坪的商場，預計今年年底12月

24日要試營運了，規劃櫃位就有500個以上，而這也是我們

建案最大的賣點，穩定的租金，穩定的租客，光這進駐商

場的外國品牌集團要租我們的房子，都不夠租了，您還怕

找不到租客嗎？還在擔心租金會因房子越蓋越多會掉很快

嗎？在麗薇雅廣場，您真的不用擔心。

金邊最高的，高級空中會所，富二代，權貴，富豪聚會唯

一首選，有錢人聚集的地方，擁有麗薇雅，將是他們富貴

的象徵，增值保值的不二首選，麗薇雅廣場。

年租金8～10%，年增值15～20%，放眼世界，您還在看什

麼，經濟高速列車正在柬埔寨高速行駛中，有機會上車，

真的不要再等待了，五～十年的黃金期，錯過了，近年內

真的找不到更好的投資標的了。

以下是麗薇雅廣場細部介紹，看官們自已好

好欣賞一下，任何有關柬埔寨投資的問題

請洽：0978-335-212 賴經理（感恩）

柬埔寨．金邊．鑽石島（麗薇雅廣場）

國內因政府打房政策，投資者紛紛將資金轉向海外目前以馬來西亞、泰國

、日本、柬埔寨最為投資者熟悉，而最火熱、最夯的投資標的，就屬柬埔寨。

柬埔寨為東協十國之一，首都金邊為泛亞鐵路的中心點，近幾年的

GDP7.3～7.5%，是這幾年來經濟成長率成長最快速的國家之一。

中國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等國紛紛投入大量資金卡位，

看好的就是柬埔寨未來的成長，加上柬埔寨的開放政策，美金使用國，

開發石油等等利多條件，都是造成這一波錢進柬埔寨風潮的主因。

柬埔寨．金邊市最火熱也最被看好的地段非（鑽石島）莫屬了，

以下就以鑽石島為主題跟各位分享

【鑽石島簡介】
於金邊東部的四臂灣水域，湄公河、洞裡薩河、百色河三江四水交匯處，距離日本永旺百貨

約200公尺、金界娛樂城(NAGA賭場)約500公尺、皇宮約1500公尺，全島總面積100萬平方米。

   

2011年，加華銀行附屬公司─海外柬華投資公司與金邊市政府協商並簽訂了該島永久使用權，

按照海外柬華投資公司提出並於市政府協商通過的全島建設規劃，沿島四周將興建多棟高級

寫字樓、商住樓、五星級酒店、會議展覽中心等建築；島中心地帶則為高級別墅區，規劃中

還將興建大型超級市場、學校、醫院、健身娛樂場所，以方便島上的居民及工作人員的生活所需。

島的北端將建起一座555米高的觀賞塔，不但可以利用開闊空間，也可以讓國內外遊客站在

塔內的高處觀賞金邊的美麗市容。建成後將成為柬埔寨首都金邊新的地標性建築，鑽石島並不大

，但開發的非常完善且非常的快！

  
島上會展中心、歌劇院、婚慶中心、高爾夫練習場皆已完工，韓國大使館、加拿大國際學校

都已在興建中。島內中心的高級別墅區【名仕城】也已經完工，每戶售價均在百萬美元以上，

全島由加華銀行規劃，電線電纜地下化、下水道工程、綠園道規劃，把鑽石島打造成金邊的富人島。

 

鑽石島為湄公河、百色河、洞裡薩河三江四水環繞，片刻即達國會、日本永旺購物中心、

金界賭場、皇宮、獨立碑廣場，與機場半小時車程。

 
島上已有最大婚慶中心、最大現代化歌劇院CITY HALL、最大國際會展中心等地標性建築，

未來還將建成最大購物中心、最大停車場、韓國大使館、加拿大國際學校、頂級醫院、555米

世界第二高金邊塔。

 
鑽石島是金邊的未來，具備了豪宅的一切先天條件，投資置業於此，價值永恆、升值無限！

上圖大會堂，柬國政府接待外賓，國會開會的場所。

麗薇雅廣場的展場中心，氣派非凡，豪華高貴。

商場兩旁的店面排屋，都已完工，完銷。

島上的法國城街道一角。

 
【麗薇雅廣場】位於高爾夫練習場旁，為2棟33層及3棟38層建築所組成。其外觀類似新加坡

的金沙酒店，社區中心將興建百貨商場。主力為套房為主，還有兩房三房四房以湄公河景為賣點。

 
簡單來說這邊就是台北市的信義計劃區，最高級的商場、住宅、別墅、地標性建築皆聚集於此

，就是金邊最好的核心地點！

麗薇雅廣場最新的工程進度照

麗薇雅廣場小檔案

地點        柬埔寨首都．鑽石島特區

基地面積    總基地50000  M2                                                                           

開發商      海外柬華投資公司項目           

            吉祥投資有限公司& 有誼國際開發有限公司

營造商      中國建築有限公司

總戶數      約1000戶以上（規劃中）

類型        豪華1.2.3.4房型公寓

完工日      A棟2016年底  B棟2016年中 C.D.E棟2017年底 商場2015年底

所有權      房屋永久所有權    持有硬卡產權證 

室內樓高    A.B棟樓層挑高3.3M       C.D.E棟樓層挑高3.5M

物業管理    住戶管理費：US$  0.5 / M2

柬埔寨．金邊．鑽石島

（麗薇雅廣場）

賺錢無國界，別因不了解而錯失近百年來最好的投資標的，

問問不用花錢，多了解也不會吃虧，一通電話，專人為您

解說，不要客氣，為您服務是我的工作，只要您肯打給我

我一定知無不言，言無不盡。謝謝您！

投資咨詢專線 0978-335-212 賴經理

火熱的柬埔寨、亮眼的高投報、相信不少投資者都已經

進場卡位了柬埔寨的高投報，相對的房貨利率也高、

就以加華銀來了說，貸款時間為15年、房貸利率首年就

高達10%（利率9%、首年加1%手續費）讓不少投資者都以

現金投資不敢碰柬國的貸款，而業務員也多以不貸款或

在台灣貸款用現金去投資的方向在幫客戶做理財規劃。

那我台灣沒房子呢？或者我手頭上的現金不多的客戶，

就真的必需錯過這近百年來最好的投資機會嗎？

其實並不然，只要細算一下，仔細了解一下柬埔寨

的貸款方式，其實不用準備3、4百萬，一樣能享受

高投報、高增值，一年賺個5、60%，絕對不是夢。

購買麗薇雅廣場，可以跟加華銀行貸款七成購屋款，

貸款年限15年，需支付工程款時再申貸，付多少、

貸多少，隨借隨還沒有違約金的問題，在這些利多

的條件下，少少的資金，也能擁抱柬埔寨的高增值獲利喔！

海外投資，看的就是未來，選好了有爆發力及成長力

的國家，地段是房產不變的大原則，蛋黃中的蛋黃絕對

是您投資海外獲利的保障，地標性的建案更是您在蛋黃

中的首選，一條龍的服務，是我們給您海外投資最放心的服務。

給我為您服務的機會，我會給您最透明的資訊。

安鋅不動產 0978-335-212 賴經理